AVILA SELECTA · INDUSTRIAL REAL ESTATE

AVILA SELECTA

Inmobiliaria industrial para operaciones en crecimiento.

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No solo metros.

espacios que funcionan.

Quiénes somos

Empresa familiar.

Industrial de nicho.

Somos una empresa familiar con raíces en Jalisco. No somos una inmobiliaria masiva — curateamos y rentamos espacios industriales que ya pasaron un filtro de viabilidad operativa: ubicación estratégica, acceso real para vehículos pesados, infraestructura certificada y capacidad de carga comprobada.

El nombre lo dice todo: Selecta no es adjetivo decorativo — es el modelo de negocio. Buscamos operaciones que saben lo que necesitan y prefieren tratar directo, sin intermediarios, sin comisión de broker.

Conoce los espacios disponibles.

Almacenes industriales en Tonalá, Jalisco — 895 m² y 891 m²

Módulo industrial

E05–E06

Dos unidades contiguas con opción de operación independiente o renta completa.

E05

UNIDAD INDEPENDIENTE

E06

UNIDAD INDEPENDIENTE

ACCESOS INDEPENDIENTES

Acceso operativo propio por unidad.

CORTINAS METÁLICAS

Para carga y descarga de mercancía.

ESTACIONAMIENTO FRONTAL

Espacios para operación diaria y visitantes.

FRENTE DE MANIOBRA

Área para circulación y maniobras de carga y descarga.

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E05— Unidad individual

Total construcción

895.61 m²

Sup. bodega

648.23 m²

Sup. oficinas

165.62 m²

Renta mensual

$125,385 + IVA

1 andén de carga pesada · tráiler hasta 53 pies
1 rampa de ingreso para vehículo de carga ligera
Altura 11 m centro · 10 m costados · techo aislante
Piso concreto MR40 · 300 kg/cm² · 5 Ton/m²

IDEAL PARA:

AlmacenamientoDistribuciónManufactura ligera

Solicitar ficha técnica Agendar visita Consultar renta completa

Parque Elite · Tonalá, Jalisco · México

Galería de espacios

Ubicación estratégica

Periférico
Oriente.
Conexión directa
al aeropuerto.

Acceso inmediato a Periférico Oriente y Carretera a México. Conexión directa al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y principales corredores logísticos del AMG.

A 15 min del

Aeropuerto GDL

Conectividad que impulsa tu operación.

Ubicación que reduce tiempos y costos.

Infraestructura diseñada para la logística del futuro.

Entrega inmediata.

Nave lista para recibir tu operación. Sin obra, sin espera.

→

Vigilancia 24 / 7.

Caseta de control, cerco eléctrico de 7 líneas y CCTV con reconocimiento facial. Cobertura total sin puntos ciegos.

→

Hasta 329 m² de oficinas.

Planta alta con baños independientes. Business Center y terraza social dentro del parque.

→

11 m al centro.

10 m a los costados. Techo con aislante térmico. Para almacenamiento vertical y equipos de altura.

→

5 Ton / m² de capacidad.

Concreto MR40, malla 10×10, espesor 18 cm, 300 kg/cm². Diseñado para cargas industriales pesadas.

Andenes para tráiler 53'.

Rampa niveladora y rampas de ingreso para carga ligera. Estacionamiento exclusivo para tráileres en espera.

Vialidad MR45 · 15 m.

Red NFPA 14 y 15, eléctrica media/baja tensión, LED, voz y datos, agua y drenaje pluvial.

Parque Elite · Periférico Oriente I

Infraestructura
del parque

Cada nave opera dentro de un parque industrial diseñado para soportar operaciones de última milla con infraestructura de primer nivel.

Seguridad y acceso

Control perimetral de alto nivel

Vigilancia privada las 24 horas, caseta de control de ingreso, muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica sin puntos ciegos.

Seguridad 24/7Cerco eléctrico 7 líneasCCTV reconocimiento facialCaseta de control

Infraestructura industrial

Ingeniería diseñada para operar

Vialidad interior en concreto hidráulico MR45 con sección de 15 m. Red eléctrica en media y baja tensión, red para voz y datos, alumbrado LED. Doble red contra incendio bajo Norma NFPA apartados 14 y 15.

Vialidad MR45 · 15 mRed eléctrica BT / MTNFPA 14 y 15Alumbrado LED

Capacidad logística

Muelles diseñados para el tráiler

Andenes de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies. Rampas de ingreso para vehículos de carga ligera al interior de la nave. Estacionamiento exclusivo para tráileres en espera.

Andén · tráiler 53'Rampa carga ligeraEstac. tráileres esperaPiso 5 Ton / m²

Servicios y amenidades

Operación continua con confort

Business Center para reuniones y trabajo administrativo. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre, sala de descanso y aseo para choferes. Recolección de basura e internet incluidos en el mantenimiento.

Business CenterTerraza socialComedores al aire libreSala de choferes

Contacto directo

Hablemos.

Sin broker. Sin intermediarios. Respuesta el mismo día.

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